“四合院落，粉墙黛瓦，雕梁画栋，古色古香。”昨天，市民张先生走进越城区鉴湖街道南池民居，禁不住连声赞叹。南池民居是一幢有着百年历史的老建筑，属于私有产权的市级文物保护点，因年久失修，曾一度摇摇欲坠。经越城区文广旅游局、鉴湖街道和房主三方合力出资修缮，修旧如旧的老建筑在今年清明小长假向社会开放，成为鉴湖街道在私有文物保护方面探索出的一条新路子。

南池民居建于民国初期，位于鉴湖街道南池老街。推门而入，映入眼帘的是天井，上下两层，木式结构，雕梁画栋。青石板的墙壁上，刻着“三槐堂王界”字迹，以此判断，这幢老建筑应为王姓人家建造。

房主祝银潮告诉记者，从老一辈的村民口中得知，该房子原主人以前在上海做生意发家，回来建造了这幢楼，但一直没有居住。因历史变迁，后来这里成了原绍兴县南池乡行政办公地。上世纪90年代，南池乡撤并后，房子便闲置起来。1997年，祝银潮买下了这幢楼。

尽管房子破旧不堪，祝银潮并不舍得拆掉，但又不敢居住。2002年文物普查时，文物专家认为这幢建筑既有江南台门特色，又有西方建筑特征，中西合璧的建筑风格很具有保护价值。2003年，这幢建筑被列入绍兴市文物保护点。“房子你私有，但它是文物，你有责任保护好。”文物专家反复叮嘱祝银潮。

从那时起，祝银潮更加重视这幢老房子，每年都会进行小修小补。但由于不专业，有时窗户破了，他会换上铝合金窗户，显得不伦不类。2019年，楼顶部分垮塌，瓦片坠落；部分墙体倾斜，摇摇欲坠。“如果再不大修，房子可能倒塌，那我的责任可不小。”祝银潮说，他赶忙向鉴湖街道办事处求助。

鉴湖街道办事处社事办主任胡美丽说，接到求助后，他们联系了多位文物专家，专家们一致认为需要请专业施工单位进行修缮，但维修费不少。由于该民居属于私有文物，维修费用全部由房主支出，维修方案估计很难通过。经过协商，修缮费用由越城区文广旅游局、鉴湖街道和房主三方按比例共同承担，修缮工程已在今年清明节前通过验收。

如今，看到百年民居修旧如旧，房主祝银潮自然喜上心头。他告诉记者，要把老建筑利用起来，陈设、展示当地的一些特色用品，供游客参观、欣赏。记者 王晓宏 实习生 黄思颖